Maison individuelle 160 m², Russange

€ 539 000

5 chambres/pièces

160 m²

2 bains/douches

Non Ascenseur

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 2 586,31 €/mois

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Annonce mise à jour le 08/05/2025

Description

référence: AZOBQ

Nous avons le plaisir de proposer cette charmante maison de 5 chambres dans la commune de Russange. Erigée sur une parcelle de +/- 535 ares dans un havre de paix.
Cette demeure est parfaite pour les amateurs d'espaces verts et surtout aimant le confort et l'harmonie d'une maison.
Avec +/-160m2 habitables idéalement divisés.

Elle se compose comme suit :
Un spacieux hall d'entrée, une belle pièce principale et lumineuse, une cuisine, une salle de bains avec une douche et une baignoire d'angle, 3 chambres et un WC séparé...

Un sous-sol complet avec 2 chambres, une très grande pièce de vie à emménagée, une buanderie, Une salle de bains et un grand garage pour 2 voitures...

Un coup de coeur assuré vous attend, et cette demeure vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement.

DPE : D - GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu.
Reference agence: E3P:22460-370

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 160 m²
Chambres/pièces: 5
Chambres: 5
Bains/douches: 2
Terrasse: Oui

Informations sur les prix

Prix: € 539 000
Prix au m²: 3 369 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Émissions de CO₂

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Russange

Environs

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Esc Famil" à 5 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Brill" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Une gare CFL ("Audun-Le-Tiche") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Esch-Belval" (5 minutes en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (4 minutes en voiture), "Sm Delhaize Belval" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 602, RGTR - 604, CFL_Bus - L60 avec une station située à 10 minutes à pied.

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