Maison individuelle 6, Rue de Madrid, Mamer Localité, Mamer

Et voilà une belle maison qui vous est proposée à Mamer !
Située dans un quartier calme, rue en cul de sac, avec terrasse et jardin orientée sud-est, cette maison ne pourra que vous plaire. La maison étant dans un état impeccable, aucuns travaux ne sont à prévoir!
A noter que Mamer est une commune en pleine expansion.
Toutes les commodités pour vous faciliter votre vie au quotidien, vous sont proposées : bonne connexion aux réseaux de transports en commun, accès facile aux axes autoroutiers.
Nombreux commerces à proximité, lycée, Ecole Européenne etc…
Dès que vous aurez franchi le pas de la porte de la maison, vous serez surpris par la luminosité de ce bien.
La terrasse vous invite à passer d’agréables moments de détente et le jardin bien aménagé fera le plaisir des enfants !
Au sous-sol :
- grand garage
- buanderie avec accès au jardin
- local de cave

Rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil
- Salon/ s.à.m / cuisine ouverte haut standing
- WC sép.
- Terrasse

1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 grande salle de bain : douche - lavabo - baignoire - WC

2eme étage :
- 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche : 1 douche – WC - 1 lavabo
- chaufferie / grenier

Année de construction : 2006
M2 : +- 164m2 (surface de référence énergétique)
Chauffage au gaz
Climatisation dans le séjour et les chambres
Nombreuses rénovations faites au fil des années
Terrain : 2a 42ca (avec bail emphytéotique)
Libre : à convenir
E-pass D - D

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:19854-85688620

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Capellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Mamer" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00113-Edemer" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bauhaus Capellen") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - D24, RGTR - G09, RGTR - 821 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 25 minutes à pied."Maison Relais Mamer III" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.