Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Pétange Localité, Pétange

Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine de 8 unités sur 3 niveaux située à Pétange, 110, route de Luxembourg, un appartement au premier étage de 82,28 m2 construite en 2024 décomposé de la façon suivante:

- Hall d'entrée
-Double living de 31,48 m2 donnant accès à la terrasse de 19,64 m2
- WC séparé de 1,79 m2
- Débarras de 3,43m2
- Salle de douche de 4,85m2
- Deux chambres de 11,39m2 et 13,48 m2
- Une cave privative, un emplacement pour lave-linge et sèche-linge au sous sol.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 35.000 euros

Cette résidence de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies

Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement.
Le prix comprend les garanties biennales et décennales.

1 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur

À VOIR ABSOLUMENT!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9616-85688189

Transports

La gare de train la plus proche est "Pétange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 3 minutes en voiture."Mre Creche Kordall" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Schoul Lamadelaine" à 27 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 831 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, RGTR - 702, RGTR - 792 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Pétange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Petange" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).