Maison jumelée / mitoyenne 171 m², Syren, Weiler-la-Tour

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le projet FUJI proposant à la vente 12 maisons unifamiliales de standing, situées à Syren.

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Yannis ERB au 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu ou Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par e-mail : iolanda.muolo@newimmo.lu.

Implantées à Syren, le projet Fuji profite d'un
environnement verdoyant tout en offrant un
accès immédiat à toutes les commodités
essentielles.

Le projet consiste en la réalisation de
12 maisons unifamiliales de standing,
harmonieusement intégrées dans un cadre
privilégié offrant calme et sérénité. Ces
maisons se distinguent par des espaces
intérieurs généreux, intelligemment agencés
pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
Chaque détail a été soigneusement pensé
afin de répondre aux attentes d'un mode
de vie moderne, alliant esthétisme, praticité
et bien-être. L'ensemble vise à offrir un
environnement de qualité, propice à la
détente et à la convivialité.

Les maisons offrent de vastes surfaces
habitables avec des vues dégagées sur la
verdure environnante. Leur conception crée
des espaces lumineux et généreux, parfaits
pour répondre aux besoins de chacun.

Classée AB, le projet Fuji s'engage pour une
consommation énergétique réduite. Son
isolation performante garantit un confort
thermique toute l'année. Équipée de fenêtres
en triple vitrage, elle assure une isolation
optimale, réduisant les pertes de chaleur et
les besoins en chauffage.

Les prix des maisons sont affichés avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'AED) pour un achat en tant que résidence principale.

Reference agence: E3P:140-126349

Éducation

"Lycée Technique De Bonnevoie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Conter/ Lasep" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan By Lentz") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sandweiler-Contern".Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (5 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - R02, RGTR - L02, RGTR - E10 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.