Duplex à vendre, Helmsange, Walferdange

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Walferdange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce superbe duplex.

À seulement 7 km au nord de Luxembourg-Ville, dans la commune prisée de Walferdange, réputée pour sa qualité de vie et son cadre authentique, ce magnifique duplex de 5 pièces est situé dans la résidence Vetta, une construction neuve au design élégant.

Situé au deuxième et dernier étage côté jardin, ce duplex de 165 m² offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
• Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée mène à une superbe pièce à vivre intégralement ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux.
• Espace nuit bien agencé :
o Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées, accessibles depuis le hall de nuit.
o Étage supérieur : Une splendide suite parentale de ±28 m² avec salle de bains privative
• Espaces extérieurs : Un balcon accessible depuis le séjour

Atouts supplémentaires :
• Une cave privée.
• Un emplacement de parking en sous-sol.
• Deux emplacements extérieurs.

Ce duplex allie élégance, confort moderne et cadre naturel, le tout dans une commune dynamique proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K204x83fd4da5-f8cf-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" à seulement 9 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Walferdange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 111, RGTR - D32, RGTR - E27 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Activité De Jour Walferdange", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Des Arts Et Métiers" à 5 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Walferdange" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sm Delhaize Walferdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Bereldange" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (3 minutes en voiture).