Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Binsfeld, Rossmuehle, Weiswampach

Weiswampach

€ 616 307

2 chambres/pièces

86 m²

2 bains/douches

Étage 1

Ascenseur

Terrasse

Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 2 957,26 €/mois

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Annonce mise à jour le 12/05/2025

Description

référence: 28A95

Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet moderne "A PEITISCH" à Binsfeld.

La résidence est située au calme et en même temps centrale. En effet, à quelques kilomètres seulement, vous pouvez rejoindre Weiswampach et Clervaux, avec toutes leurs infrastructures telles que des écoles, des crèches, des transports en commun, des cabinets médicaux, un centre commercial et beaucoup plus.

Cette nouvelle résidence est de classe énergétique A - classe d'isolation B et comprend 8 appartements, répartis sur 3 étages :

L'appartement A.1.3 se trouve au 1er étage, à côté de 2 autres unités d'habitation.
La surface habitable de 86,72 m² comprend, en plus des 2 chambres (16,68 + 13,40 m²), le hall d'entrée (8,17 m²), 2 salles de bains (5,16 + 4,10 m²) et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (36,85 m²), ce qui donne un accès direct à la terrasse (18 m²).

Cet appartement est complété par une cave et 2 places de parking intérieures.

Le prix indiqué s'entend TVA de 3% incluse.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:25361-82631069

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marlo KOHNEN.

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 1
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Oui
Superficie: 86 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 2
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 616 307
Prix au m²: 7 166 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Weiswampach

Environs

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 51 minutes en voiture.Une gare CFL ("Maulusmuehle") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("37 Gruuss-Strooss") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - P12, RGTR - K21, RGTR - A14 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Troisvierges" (4 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Edward Steichen" à 10 minutes en voiture."Mre Tro Elwen/ Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Ëlwenter Schull", à 4 minutes en voiture.

Prêt

Assurance

Options additionnelles