Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Langsur

Surface habitable : env. 110 m²
Pièces : 4 | Chambres : 2 (3ème chambre: 7m2) | Salles de bain : 1
Disponible à partir de : 2025

Points forts en un coup d'œil :
✅ Accès privé direct à la Moselle
✅ Terrasse couverte & jardin privé + utilisation partagée d'un grand jardin
✅ Véranda de 25 m² – double vitrage & entièrement ouvrable
✅ Cuisine équipée incluse avec électroménagers
✅ 1 garage avec porte automatique & place de parking fermée
✅ Douche spacieuse avec siège intégré
✅ Chauffage au sol électrique & volets roulants automatiques
✅ WC invités & poêle à pellets
✅ Interphone avec caméra
✅ Quartier calme – à seulement 200 m du pont frontalier de Wasserbillig (Luxembourg)
✅ Zone non touchée par les inondations depuis 30 ans

Votre nouveau chez-vous au bord de la Moselle !
Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans un quartier paisible de Langsur, offre environ 110 m² de surface habitable avec tout le confort moderne pour une qualité de vie unique.

La véranda spacieuse de 25 m², entièrement ouvrable, donne accès à la terrasse couverte et au jardin privé. Un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente avec vue sur la Moselle.

La cuisine équipée, la grande cave, le garage avec porte automatique et la place de parking fermée sont également inclus.

Emplacement & Environnement :
L'appartement se situe dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 200 mètres du pont frontalier de Wasserbillig (Luxembourg). Parfait pour les navetteurs et les amoureux de la nature – un long escalier mène directement de votre jardin à la Moselle.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 14550.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:2381-85660931

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (3 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Eilennascht" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Wasserbillig", à 3 minutes en voiture."Maacher Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière".L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 271, RGTR - 272, RGTR - B19 avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.