Maison individuelle Vente, Marnach, Clervaux

Cette maison moderne, Construite en 2018, cette propriété d’exception est située sur un magnifique terrain clôturé de 20,25 ares, CPE A/B libre de 4 côtés. Offrant une surface habitable de 276 m² et une surface totale de 416 m², elle allie modernité, confort et finitions haut de gamme.

L’intérieur se distingue par des matériaux nobles et des finitions raffinées : parquet en bois massif, marbre, et équipements domotiques dernier cri. L’espace de vie principal, spacieux et ouvert, comprend un salon avec design, une salle à manger conviviale et une cuisine

L’espace nuit comprend plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un appartement intégré, doté d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, de deux chambres et d’une salle de bain, offre une parfaite indépendance pour les invités ou un usage polyvalent.

À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, dispose d’une grande terrasse en bois, d’une piscine chauffée et d’un espace détente idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette demeure d’exception.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie luxueux et pratique, parfait pour une famille recherchant confort et modernité.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1958-85662456

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 174, RGTR - 170, RGTR - K21 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Edward Steichen" à 3 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzenter Reiler" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep", à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 42 minutes en voiture.Une gare CFL ("Clervaux") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kocherey") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Klierf" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (6 minutes en voiture).