EFFEKT vous présente ce magnifique projet à idéalement situé (63, Val Fleuri à Rollingergrund), à deux pas du CHL, à proximité de plusieurs centres commerciaux, de l'autoroute et de la Ville de Luxembourg.
La résidence WANDMILLEN, une résidence unique dans un cadre d'exception  se compose de 15 appartements, 2 penthouses (1 à 3 chambres) & 2 commerces.

Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking (sauf studio n°105) et une cave privée.
Bénéficiant d'une certification énergétique A-A-A, la résidence WANDMILLEN se distingue par son architecture moderne et intemporelle. Elle s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Un soin particulier a été apporté sur la qualité des équipements et des finitions.

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


Luxembourg

vidéophone

terrasse

Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Projet

APPARTEMENT LOT 105

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche  (3,13 m2)
- un cabinet WC ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 581.456,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 631.456,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


Appartement

APPARTEMENT LOT 205

Situé au 2e étage, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche ( 3,13 m2)
- un cabinet de toilette ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 689.795,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 739.795,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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APPARTEMENT LOT 305

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche  (3,13 m2)
- un cabinet WC ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 698.861,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 748.861,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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APPARTEMENT LOT 104

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 47,96 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (10,89 m2)
- une salle de douche avec WC (4,15 m2)
- un débarras ( 1,27 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 776.924,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 826.924,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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APPARTEMENT LOT 204

Situé au 2e étage, l'appartement une  chambre dispose d'une surface habitable de 48,13 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (11,06 m2)
- une salle de douche avec un WC  ( 4,15 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 795.120,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 845.120,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

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APPARTEMENT LOT 304

Situé au 3e étage, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 48,13 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (11,06 m2)
- une salle de douche avec un WC ( 4,15 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 805.719,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 855.719,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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APPARTEMENT LOT 103

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,11 m2 et  d'un balcon  de 8,74 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,07 m2  avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)
- un débarras (1,27 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 959.808,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.009.808,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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APPARTEMENT LOT 203

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,28 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,42 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 981.943,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.031.943,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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APPARTEMENT LOT 303

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,77 m2 et d'un balcon de 8,68 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,39 m2 avec un balcon de 8,68 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.001.872,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.051.872,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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APPARTEMENT LOT 101

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,25 m2 et  d'un balcon  de 8,74 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,72 m2  avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et  13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.182.448,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.232.448,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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APPARTEMENT LOT 102

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,84 m2 et  d'un balcon  de 8,06 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,13 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,65 m2  avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et  13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)
- un débarras ( 1,77 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.185.998,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.235.998,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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APPARTEMENT LOT 201

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,42 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,88 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et 13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.209.399,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.259.399,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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APPARTEMENT LOT 301

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,42 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,88 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et 13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.225.757,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.275.757,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 302

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 78,02 m2 et d'un balcon de 8,06 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,74 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,82 m2 avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et 13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.229.579,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.279.579,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 202

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 78,02 m2 et d'un balcon de 8,06 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (10,74 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,82 m2 avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et 13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.253.169,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.303.169,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


PENTHOUSE LOT 401

Situé au 4e étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 107,76 m2 et d´une grande terrasse de 48,81 m2 qui entoure tout le penthouse avec différents accès.
Ce magnifique penthouse disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 6,95 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,54 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 36,13 m2 
- cabinet de toilette séparé(1,85 m2)
- une salle de douche ( 5,09 m2)
- deux chambres ( 12,51 m2 et 13,01 m2 )
- une suite parentale ( 14,49 m2) avec sa salle de douche et WC (6,69 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.850.008,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.900.008,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


Penthouse - Mansarde

Penthouse

APPARTEMENTLOT 401

Situé au 4e étage, cet appartement trois chambres dispose d'une surface habitable de 107,76 m2 et d´une grande terrasse de 48,81 m2 qui entoure tout l'appartement avec différents accès.
Cet magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 6,95 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,54 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 36,13 m2 
- cabinet de toilette séparé(1,85 m2)
- une salle de douche ( 5,09 m2)
- deux chambres ( 12,51 m2 et 13,01 m2 )
- une suite parentale ( 14,49 m2) avec sa salle de douche et WC (6,69 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.850.008,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.900.008,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


PENTHOUSE LOT 402

Situé au 4e étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 116,64 m2 et d´une grande terrasse de 47,13 m2 qui entoure tout le penthouse avec différents accès.
Ce magnifique penthouse disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 7,35 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (14,19 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 40,69 m2 
- cabinet de toilette séparé (2,14m)
- une salle de douche (7,95 m2)
- deux chambres (12,33 m2 et 12,79 m2)
- une suite parentale (14,05 m2) avec sa salle de douche et WC (5,86 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.973.973,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 2.023.973,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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APPARTEMENT LOT 402

Situé au 4e étage, cet appartement trois chambres dispose d'une surface habitable de 116,64 m2 et d´une grande terrasse de 47,13 m2 qui entoure tout l'appartement avec différents accès.
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 7,35 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (14,19 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 40,69 m2 
- cabinet de toilette séparé (2,14m)
- une salle de douche (7,95 m2)
- deux chambres (12,33 m2 et 12,79 m2)
- une suite parentale (14,05 m2) avec sa salle de douche et WC (5,86 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.973.973,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 2.023.973,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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Appartements et Penthouses dans programme neuf à Luxembourg

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EFFEKT vous présente ce magnifique projet à idéalement situé (63, Val Fleuri à Rollingergrund), à deux pas du CHL, à proximité de plusieurs centres commerciaux, de l'autoroute et de la Ville

EFFEKT vous présente ce magnifique projet à idéalement situé (63, Val Fleuri à Rollingergrund),...