Appartement 2 chambres deuxième étage, Dudelange

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 2016, idéalement situé dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés.

D'une superficie généreuse d'environ 89 m², cet appartement séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité.

Dès votre entrée, un hall accueillant et soigneusement aménagé vous invite à découvrir un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un living lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain est également à disposition.

Côté confort, cet appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), du chauffage au sol et d'un triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale tout au long de l'année.

En complément, vous bénéficierez d'un emplacement extérieur et d'une cave privative, apportant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par email à ea@groupeiris.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1219-85651749

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 5, TICE - 4, TICE - 10 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).Une gare CFL ("Dudelange-Centre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Dudelange" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sea Dudelange Site Strutzbierg" et se situe à 1 minute en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "École Strutzbierg" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 1 minute en voiture.