Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Lallange, Esch-sur-Alzette

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement avec terrasse et jardin rénové en 2022, situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1996. Localisé à Esch/Lallange, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces.

Composition de l'appartement :

94 m2 surface nette intérieure
36 m2 de terrasse
80 m2 de jardin

Rez de chaussée :

- Hall d'accueil avec débarras
- Cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse et au jardin
- Salon et salle à manger
- WC séparé
- Deux belles chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- Grande terrasse avec jardin privatif clôturé

Ce bien comprend également :

- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur
- Une buanderie commune

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à cg@groupeiris.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:1219-85652956

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Monkeler (Esch) II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Esch/Lallange" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 7 avec une station située à 1 minute à pied, RGTR - LA1 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - 691 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Lallange" à 5 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Lallange" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Lallange" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Esch") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Schifflange") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.