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Maison individuelle 95 m², Hussigny-Godbrange Hussigny-Godbrange

  • € 235 000
  • 2 chambres/pièces
  • 95  m²superficie
  • 1 salle de bain
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO !
3G Immo, à vos côtés depuis 10 ans, vous propose en exclusivité dans la commune de Hussigny dans un secteur calme et peu passant, une maison jumelée 3 façades d’environ 100m² habitables de type rez-de-chaussée plus un étage. La maison offre deux grandes chambres et la réalisation d’une troisième est possible.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’une surface totale de 45m² et donnant accès sur une terrasse de 25m² et un petit terrain. Nous retrouverons également sur ce niveau une salle d’eau de 5,7m² entièrement carrelée avec douche et WC.
Le premier niveau se compose de deux chambres de 15 et de 19m² ; à noter que la superficie de la plus grande permettra la création d’une troisième chambre (vélux à prévoir).

Parcelle de 1,7 are avec deux places de parking devant et à l’arrière une terrasse et un terrain de 25m².
Maison construite en 2004 bénéficiant d’une bonne isolation (DPE : C et GES : A), toiture tuile, chauffage électrique (l’installation d’un poêle à pellets sera aisée), huisseries en DV PVC, assainissement au tout à l’égout. Aucune anomalie dans le diagnostique électrique.

Pour toutes demandes de renseignements et / ou visite(s) : 3G Immo Lambermont : Grégory 06 42 85 79 02
Sale Details
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €

Reference agence: LU:6981245K101x9b65a086-90ac-11ec-83ad-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1S4GE - 03/07/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
95 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
autres caractéristiques
Faux plancher Terrasse Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 235 000
Efficacité énergétique
année de construction
2004
Classe énergétique
C 172,00 kWh/m² année
Émissions de CO₂
5 kg CO2/m² année
Carte
Hussigny-Godbrange
Options additionnelles