Appartement 1 chambre neuf, deuxième étage, Tétange, Kayl

****** SOUS COMPROMIS *****
RE/MAX Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une résidence neuve au cœur de Tétange

Découvrez huit appartements neufs situés dans une résidence moderne A/A, alliant confort et performance énergétique.

Appartement mis en avant

Situé au deuxième étage, cet appartement une chambre d'environ 50 m² dispose d'un balcon de 4 m².
Prix : 390 000 euros (cave incluse, garage en supplément).

Espaces et commodités

Huit places de parking disponibles en supplément (30 000 euros chacune)
Huit caves
Local vélos et poussettes
Local poubelles
Local technique

Emplacement idéal

Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange
À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire
Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence)
Quatre restaurants accessibles à pied

Livraison prévue en avril 2026

Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur.

Plans et détails disponibles sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite
Samina FIRDOUS
Téléphone : +352 691 738 532
Email : samina.firdous@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8079922K201xb9bfc8aa-e887-11ef-ae0b-42010a840a1

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Kayl" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Rumelange" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 814, TICE - 801, TICE - 5 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare CFL ("Tétange") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

"École Fondamentale Kayl Faubourg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Ecole De Tétange", à 1 minute en voiture."Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.