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Maison individuelle 97, Val Ste Croix, Belair, Luxembourg
€ 1 690 000
Remarque
Annonce mise à jour le 16/01/2026
Description
référence: AOJMW
En plein centre de Luxembourg-Belair (Val Sainte-Croix) immeuble de rapport libre de 3 côtés.
Surface Brute : 190m2
Surface nette : +/- 150 m2
Possibilité de cadastre vertical pour division en 3 appartements. Actuellement l'immeuble est exploité en chambres meublées avec haut rendement.
L'immeuble se distingue comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand espace avec vitrine, cuisine équipée, WC séparé et salle de douche.
Au 1er étage : 3 pièces et une salle de bain avec WC et douche à l'italienne
Au 2ème étage : 2 grandes pièces et salle de bain avec baignoire
Au sous-sol : Caves, chaufferie avec chaudière à gaz (2024), pièce de loisir Un emplacement extérieur vient compléter cet immeuble
Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:7982560-85503942
Surface Brute : 190m2
Surface nette : +/- 150 m2
Possibilité de cadastre vertical pour division en 3 appartements. Actuellement l'immeuble est exploité en chambres meublées avec haut rendement.
L'immeuble se distingue comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand espace avec vitrine, cuisine équipée, WC séparé et salle de douche.
Au 1er étage : 3 pièces et une salle de bain avec WC et douche à l'italienne
Au 2ème étage : 2 grandes pièces et salle de bain avec baignoire
Au sous-sol : Caves, chaufferie avec chaudière à gaz (2024), pièce de loisir Un emplacement extérieur vient compléter cet immeuble
Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:7982560-85503942
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Brice CORREIA.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 150 m²
- Chambres/pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 690 000
- Prix au m²
- 11 267 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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