Appartement premier étage, Bertrange

Situé au cœur de Bertrange, dans une commune prisée aux portes de Luxembourg-ville, cet ancien cabinet dentaire de 82 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel.

Installé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :

Un hall d’entrée accueillant

Deux belles pièces spacieuses et lumineuses

Deux réserves pratiques (idéale pour rangement ou stockage)

Un espace prévu pour kitchenette, à aménager selon vos besoins

Un emplacement de parking intérieur privé, un vrai atout dans ce secteur

Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, sa polyvalence d’usage (profession libérale, bureau, logement après transformation) et la valeur ajoutée qu’apporte le parking intérieur.

Une opportunité rare à Bertrange, à découvrir sans tarder.

Disponible de suite !

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Marchal Grégory / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:7982560-85166682

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Belle Etoile" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Sea Bertrange Bei Der Péitruss" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg II" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Bertrange", à 1 minute en voiture.

Transports

Les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center La Belle Etoile") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 6, RGTR - CE1, RGTR - E16 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.