Maison individuelle 296 m², neuve, Eischen, Gaichel, Habscht

Magnifique maison de standing de ± 300 m².

Découvrez cette élégante propriété située dans la commune très connue de Eischen.

Cette maison se distingue par des prestations de haute qualité et des finitions soignées.

En plus de son cadre exceptionnel grâce à cette piscine, cette demeure offre un confort et une qualité de vie exceptionnelles.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée allant vers un grand salon lumineux et cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, la piscine et au jardin grâce aux grandes baies vitrées
- Une ouverture au sein de la cuisine équipée permet un accès à une buanderie/pièce utilitaire
- WC séparé
- Garage

2. Premier étage :

- Quatre chambres spacieuses dont une avec grand dressing ou bureau
- Deux salles de bains

3. Deuxième étage :

- Deux magnifiques chambres mansardées
- Une salle de bains

Cette maison dispose d’un garage pour un véhicule et 4 espaces de stationnement extérieurs pour quatre voitures.

Toutes les pièces sont équipées de connexions internet et téléphone pour un confort optimal avec le système RJ45.

Disponibilité: Immédiate

Caution : 2 mois

Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison 1ère occupation, de qualité.

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2100.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 8400.00 €

Reference agence: APM:7982560-85468413

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (10 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (9 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Martyrs") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen-Frontière" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - F03, RGTR - M10, RGTR - H09 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid" et se trouve à 23 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atert-Lycée Redange" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Eischen", à 1 minute en voiture.