Appartement 2 chambres deuxième étage, Rollingergrund, Luxembourg

APPARTEMENT LUMINEUX À VENDRE
rue de Rollingergrund à L-2441 Luxembourg-Rollingergrund
2e étage avec ascenseur

Cet appartement se caractérise par sa situation centrale, sa luminosité et ses finitions de haute qualité et comprend sur une surface (balcons incl.) de 100.74 m²

un espace entrée, grand séjour lumineux (exposé sud-ouest) avec balcon, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres situées à l'arrière de l'immeuble (dont 1 chambre avec balcon), grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos, WC séparé, pièce débarras, buanderie commune, cave privative de 4.58 m², 1 emplacement parking intérieur de 14,44 m±, 2 balcons et jardin en commun

Equipement
double vitrage
volets électriques
salle de bains avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos
revêtement du sol : carrelage

CPE : D/C
Jouissance : printemps 2025

Prix de vente : 965.000,00 EUR

L'appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville.

Localisation
2km Place de l'Etoile (arrêt Etoile TRAM) – 16 min. à pied, 7 min. à vélo
3 km de Luxembourg-Centre – 24 min. à pied, 10 min. à vélo, 11 min. transports publics
4 km de Luxembourg-Gare – 17 min. à vélo, 11 min. transports publics
4.8 km de Luxembourg-Kirchberg – 22 min. transports publics, 15 min. en voiture
7 km de Luxembourg-Cloche d'Or – 13 min, en voiture, 35 min. transposts publics

Mobilité
Nombreuses lignes de bus
Arrêt de bus Val Fleuri à 33 mètres
Arrêt TRAM Stäreplaaz à 16 min à pied
accès facile aux autoroutes.

Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. www-mobiliteit.lu

Commodités à proximité
Supermarché Naturata – produits biologiques
Delhaize, Lidl …
Boulangerie
Proche du Centre hospitalier CHL
restaurants

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Reference agence: E3P:1416-5730630