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Immeuble en Vente Esch-sur-Alzette

  • € 2 075 000
  • 562  m²superficie
  • T étage
Description
+++ AVIS AUX INVESTISSEURS +++

L’agence immobilière Diederich a la plaisir de vous présenter un Rez-de-chaussée commercial ainsi qu’un étage résidentiel à la vente en copropriété.

D'une surface totale d'environ 560 m2, il se compose :

- au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 175,54 m2, actuellement aménagés comme surface de bureaux avec possibilité d'y aménager toute sorte de commerce ou profession libérale.

- Un étage résidentiel d'environ 183,34 m2 divisé en deux appartements se composant comme suit :

Appartement lot 2 d’une surface de 117,75 m2 comprenant 3 chambres à coucher, salle de bain, cuisine équipée avec accés sur splendide terrasse de 44m2, salon et d’un hall d’entrée.

Appartement lot 3 d’une surface de 65,59 m2 comprenant 1 chambre à coucher, salle de bain, cuisine équipée, salon de 23 m2, hall d’entrée. Garage.

Le commerce est actuellement vide.

Bon rendement locatif.

Prix : 2.075.000 euros

Asset Deal.

Premier étage rénové en 2009 et le commerce en 2001.

Dossier complet sur demande.
Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter au Tél. (+352) 39 01 41-1 ou par e-mail à l’adresse : info@immo-diederich.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:13576-5795085
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1JGGA - 05/10/2022
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble
superficie
562 m²
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1 à l'extérieur
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Coûts
prix
€ 2 075 000
Efficacité énergétique
certification énergétique
Non classifiable
Carte
Esch-sur-Alzette
Annonceur

DIEDERICH Immobilière

fiche agence
Options additionnelles