Maison individuelle rue am Krippel, Bettendorf Localité, Bettendorf

+++ LOT A: maison unifamiliale sur un terrain de 2,75 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant:

Au rez-de-jardin :
- carport 2 voitures
- terrasse de 14,40 m2

Au rez-de-chaussée :
- grand séjour avec cuisine
- hall d'entrée
- réserve
- local technique
- WC privatif

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- débarras
- WC privatif

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT A : 909.000,- €

---

(TVA 17% - pour investissement)

---

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations):

Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM: +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21

Email: donato.settanni@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, it)

-------

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85612481

Éducation

"Ecole Communale Bettendorf" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Crèche Dappeshaus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Nordstad-Lycée" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - K05, RGTR - MH4, RGTR - 114 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 13 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diekirch".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Diekirch" (6 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (8 minutes en voiture).