Duplex à vendre, Mondercange Localité, Mondercange

L'agence Property Invest vous propose ce magnifique duplex moderne situé à Foetz, dans la commune de Mondercange. Il est idéalement situé à proximité des zones vertes, des centres commerciaux et de l’axe direct à l'autoroute. Ce bien offre une surface habitable de ± 110 m² dont une surface totale d’environ ± 375 m². Il est aménagé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall qui donne accès à un escalier menant au premier étage. Un jardin privatif d’environ ± 162 m² avec un garage de ± 30 m², un dépôt de ± 8 m², ainsi qu’une cave sécurisée de ± 13 m², équipée d’une porte blindée et d’un système d’alarme Löffler.

Au premier étage, un couloir mène à une salle d’eau de ± 4 m², deux chambres de ± 13 m² et 15 m² chacune, une seconde salle d’eau de ± 4 m² privatif à une chambre ainsi qu'une terrasse de ± 5 m² qui est exposée Est, complète la surface de cet étage.

Au deuxième étage se trouvent les pièces de vie principal, dont un spacieux séjour lumineux de ± 35 m² qui donnent sur une terrasse avec un balcon filant d’une surface totale de ± 46 m² orientée Est-Sud-Ouest ainsi qu’une cuisine ouverte et moderne de ± 12 m² qui complète la surface de l’appartement.

Ce Duplex est idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des journées ensoleillées dans un quartier recherché, est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des crèches, des transports en commun et scolaires avec les lignes de bus 4,17,19,611,612,641 à proximité et des axes autoroutiers.

Informations complémentaires :

- Année de construction : 2016 ;
- Garantie décennale : Valable jusqu'au 26/06/2027 ;
- Jardin privatif ;
- Proximité : 2 minutes du centre commercial Foetz E. Leclerc ;
- Parking : 2 places intérieures et 3 places extérieures ;
- Terrasse : ± 52 m², orientée EST-OUEST et SUD ;
- Système de chauffage : gaz.

Agent responsable : Sam Faber
Email : s.faber@propertyinvest.lu
Gsm : +352 621 699 704
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:143665-85610496