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Bureau - Cabinet en Location Luxembourg

  • € 37/mois
  • 1.054  m²superficie
  • T étage
Description
Le bâtiment fait partie d'un complexe de 6 immeubles de bureaux sur un terrain de 2,5 ha dont la moitié est consacrée aux espaces verts. Les bâtiments qui se font face sont agrémentés de jardins intérieurs offrant des espaces de tranquillité. Espaces de bureaux fonctionnels & modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Vue exceptionnelle sur l'extérieur. K2 CRESCENDO est situé au milieu du complexe, 5 étages et 3 sous-sols offrant ± 10 300 m² de bureaux, ± 400 m² de surfaces commerciales et 151 places de parking int.. Le locataire principal du CRESCENDO - C2 est UBS. Archives : 16 €/mois/HT. Ratio parking : 1/67 m² de surface de bureaux. Disponibilité Novembre 2022.
Situé dans le quartier financier du Kirchberg, l'immeuble est très bien situé, directement sur l'artère principal Avenue JF Kennedy. Le centre commercial Auchan se trouve à proximité directe. Situé le long de cet axe principal K2 CRESCENDO est très visible. Le tram passe également directement devant l'immeuble. Très facile d'accès et proche des différentes axes autoroutiers. Aéroport Luxembourg : 3,7 km
- Faux plafond métallique, éclairage intégré
- Chauffage & refroidissement, plafond réversible actif & système de ventilation
- Modulation 1,25 m
- Hauteur libre 2,70 m
- Plancher surélevé
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Ascenseurs
- Détection d'incendie
- Contrôle d'accès
- Interphone vidéo
- Signalétique, boîtes aux lettres
- BREEAM "Very Good"
- Bornes voitures électriques en cours
- Espace vélo à côté de l'immeuble en cours
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 5912.94 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-34501
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1QRRN - 29/11/2022
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet
superficie
1.054 m²
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
38 garage/box, 38 à l'extérieur
Coûts
prix
€ 37/mois
Efficacité énergétique
certification énergétique
Non classifiable
Carte
Luxembourg
Options additionnelles