Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Mertert Localité, Mertert

Lancement 2ième phase (résidence Elbling)

Date de livraison fin-2026

Appartement neuf haut standing à Mertert – élégance, confort et emplacement d'exception

Découvrez cet appartement neuf à Mertert, une adresse prisée sur les rives de la Moselle, alliant design contemporain, confort de vie et finitions haut de gamme. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à haute performance énergétique (classe ABA), ce bien d'exception offre une surface habitable de ± 85,88 m² et des prestations de standing.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger baignés de lumière, donnant accès direct à une loggia privée.
Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un débarras pratique, offrant un agencement optimal pour un confort quotidien.

Des prestations haut de gamme

La résidence à Mertert propose des places de parking intérieures et extérieures, un jardin commun aménagé et un parking souterrain inclus dans le prix (possibilité d'acquérir d'autres emplacements à 35.000 € TTC).

La construction haut standing met en avant des matériaux durables, une isolation performante et une installation solaire garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement avec sa classe énergétique ABA.
Les murs non portants peuvent être adaptés selon vos besoins, offrant une flexibilité rare dans un programme neuf.

Un cadre de vie privilégié à Mertert

Vivre à Mertert, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Moselle et de la frontière allemande.
Le quartier bénéficie de commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied.

• Gare de Mertert : ± 5 min à pied
• Luxembourg-Ville : ± 30 min
• Trèves (Trier) : ± 23 min
• Aéroport de Luxembourg : ± 18 min

Un lieu idéal pour vivre ou investir

Mertert séduit autant les familles que les investisseurs. Vous y trouverez pistes cyclables, sentiers de randonnée, parc municipal avec aire de jeux et espace fitness, ainsi qu'une crèche et une école fondamentale à proximité.
Cet appartement neuf à vendre à Mertert représente une opportunité unique d'allier qualité de vie, modernité et emplacement stratégique entre Luxembourg et Allemagne.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2193-1003491