Studio à vendre, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

€ 576 814

1 chambre/pièce

49 m²

1 bain/douche

Étage 1

Non Ascenseur

Balcon

Cave

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Financement à partir de 2 568,51 €/mois

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Annonce mise à jour le 23/05/2025

Description

référence: ABNL2

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente ce joli studio dans la nouvelle résidence Tanna, située à Lorentzweiler, rue Théophile Reuter.

Cet studio d'une surface de 49.52 m2 est composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès à un joli balcon de 8.30 m2, d'une salle de douche avec WC.

Ce bien dispose également d'un parking intérieur et d'une cave.

Les prix comprennent le parking et la cave et sont indiqués à TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'AED).

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par mail : gael.bernard@newimmo.lu ou Alain MELEN au 691 400 002 ou par mail : alain.melen@newimmo.lu.
Reference agence: E3P:140-126224

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gaël BERNARD.

Caractéristiques

Typologie: Studio
Transaction: Vente
Étage: 1
Ascenseur: Non
Superficie: 49 m²
Chambres/pièces: 1
Chambres: 1
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 576 814
Prix au m²: 11 772 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lorentzweiler".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Route De Luxembourg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Campus Scolaire Jos Wohlfart" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "École Internationale Mersch Anne Beffort", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Lorentzweiler Cycle 2-3" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 292, RGTR - D33, RGTR - MH1 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Kass-Haff" (5 minutes en voiture), "Shop&go Bereldange" (5 minutes en voiture).

Prêt

Assurance

Options additionnelles