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Maison individuelle 1a, rue du Kiem, Waldbredimus, Waldbredimus Waldbredimus1a, rue du Kiem

  • € 1 990 000
  • 5 chambres/pièces
  • 400  m²superficie
  • 3+ salles de bain
Description
A vendre très belle maison isolée avec beaucoup de charme en plein coeur de Waldbredimus.

La maison dispose d'une surface d'environ 400m2 sur un terrain de 11 ares située dans une rue très calme.

La construction date de 2000 et la maison se trouve dans un très bon état et se caractérise par des finitions haut de gamme.

Elle se compose comme suit;

Au rez-de-chaussée;

- vaste hall d'entrée
- une chambre à coucher avec salle de douche
- un bureau
- un débarras
- une cuisine séparée donnant sur la terrasse
- un grand living avec séjour, cheminée et accès terrasse
- un WC séparé

Au 1ér étage;
- vide sur hall
- palier
- une chambre parentale avec dressing, balcon et salle de bain avec douche, WC et baignoire
- deux chambres à coucher
- salle de douche
- accès combles

Combles ;
- chambres et pièces aménagées avec Velux

Au sous-sol;
- garage pour deux voitures
- cave à vins
- local technique, chaufferie
- cave
- accès au studio séparé

Le studio se présente notamment comme suit;

- accès indépendant
- séjour
- cuisine ouverte
- chambre à coucher
- salle de douce et Wc

--- Les atouts ---

- lieu calme et verdoyant
- orientation terrain plein sud
- revêtement sol en pierre naturelle
- système d'alarme
- cheminée
- studio séparé (idéal pour la location, profession libérale)
- énorme volume
- maison dans un très bon état
- vue dégagée
- terrain de 11 ares
- Disponibilité immédiate
- chauffage de 2015
- plusieurs rénovations ont été faites en

Localisation;

Ce bien jouit d'une situation préservée dans un environnement calme et verdoyant au sein du village de Waldbredimus.

Proche de toutes commodités, dont notamment supermarché, commerces, restaurants, écoles et maison relais.

Le quartier Kirchberg est à seulement 18 km minutes et le centre ville à 19km.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le 621 577 770.

sous réserve d'erreur
Sale Details
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:2105878K101x05105daf-3005-11ec-852e-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1OQR0 - 30/06/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
400 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3+ salles de bain, cuisine/salle-à-manger
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Armoire murale Balcon Terrasse Système TV avec parabole satellitaire Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 990 000
Efficacité énergétique
année de construction
2000
Classe énergétique
E
Carte
Waldbredimus 1a, rue du Kiem
Annonceur

Bureau Immobilier GUILLAUME BISDORFF

Afficher le téléphone 27 86 30 41
fiche agence
Options additionnelles