Appartement 3 chambres Rue De Luxembourg, Bertrange

Nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur la route de Luxembourg à Bertrange. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 92 m², se distingue par ses finitions modernes et épurées, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que le centre commercial, les restaurants, cafés, crèches, écoles, commerces et transports en commun.

L'appartement comprend :
- Un hall d'entrée accueillant avec accès à un WC séparé.
- Un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
- 3 chambres , dont une avec un accès direct au balcon et une autre plus petite donnant sur une terrasse.
- Une salle de bain élégante, avec douche à l'italienne, toilette, séche serviette, meuble vasque.

À l'extérieur, l'appartement dispose :
- D'une terrasse de 14 m², idéale pour se détendre.
- D'un balcon accessible depuis l'une des chambres.

En complément, vous trouverez :
- Une cave privative située au sous-sol, parfaite pour le stockage.
- Un garage fermé privatif (box), garantissant un stationnement sécurisé.

Rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation. Le passeport énergétique est de classe H. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, et la résidence est en parfait état. L'appartement est disponible immédiatement.

Ce bien rare allie confort, emplacement idéal et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:11403392K201x9ca241ee-d1cb-11ef-ae0b-42010a840a

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sea Bertrange Lasep", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Strassen" à 27 minutes à pied."European School Luxembourg II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00096-Bertrange - Gare" à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Arval Luxembourg") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange-Strassen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - E16, AVL - 5, RGTR - G11 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bertrange" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertrange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).