Appartement 2 chambres neuf, quatrième étage, Merl, Luxembourg

€ 976 741

2 chambres/pièces

83 m²

1 bain/douche

Étage 4

Ascenseur

Balcon

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 23/05/2025

Description

référence: 9LC8B

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel "Résidence 356".
Cette résidence à la pointe de la modernité est idéalement située à Luxembourg-Merl, ce qui offre un accès rapide au centre ville.

Chaque appartement dispose d'une cave privative avec la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour un véhicule.

Prix affiché tva 3%

Pour obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter Nicolas FORET au 671 310 880 ou par mail : nicolas.foret@newimmo.lu

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:140-126081

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nicolas FORET.

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 4
Étages du bâtiment: 4
Ascenseur: Oui
Superficie: 83 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 976 741
Prix au m²: 11 768 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Environs

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "International School Of Luxembourg" et se trouve à 14 minutes en marchant."Foyer Scolaire Merl" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Merl", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00059-St Hubert" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Carloh - Thorn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Merl V" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Merl" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 86, RGTR - EE6, RGTR - CE1 avec une station située à 1 minute à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles