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Duplex à vendre, Grevenmacher
€ 495 000
Remarque
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Description
référence: 9DSA5
+++ Sous Compromis de vente +++
+++ Sous Compromis de vente +++
+++ Sous Compromis de vente +++
Idéalement situé rue des Jardins à Grevenmacher, Homeseek vous présente en exclusivité ce joli duplex au deuxième étage d'une copropriété à 10 unités construite en 1991. A seulement 300 mètres à pied du centre ville et à 1 minute du pont menant à la frontière Allemande, ce bien d'environ 80m² habitables vous propose les éléments suivants:
- un hall d'entrée pouvant accueillir une garde robe ainsi qu'un premier WC séparé.
- une cuisine indépendante entièrement équipée
- un salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-est et bénéficiant d'une très belle vue dégagée.
- à l'étage: deux belles chambres à coucher dont une très vaste avec une belle hauteur sous-plafond et un balcon lui aussi exposé sud-est et encore une salle de douche avec WC
- cette propriété comprend également une cave, un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie commune mais aussi un grand garage boxe fermé.
A noter que cet appartement est dans un très bon état général même s'il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le moderniser selon vos goûts. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 euros et le chauffage est au mazout (l'immeuble n'est pas raccordé au gaz). La Fibre optique est déjà présente dans l'immeuble et l'appartement.
Disponibilité immédiate!!!
A 22 MINUTES EN VOITURE DU KIRCHBERG!!!
Contact direct pour plus d'informations et organiser une visite: raphael.a@homeseek.lu / +352 621 596 283
Merci beaucoup et à très bientôt :)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: F
Reference agence: APM:19180-85442102
+++ Sous Compromis de vente +++
+++ Sous Compromis de vente +++
Idéalement situé rue des Jardins à Grevenmacher, Homeseek vous présente en exclusivité ce joli duplex au deuxième étage d'une copropriété à 10 unités construite en 1991. A seulement 300 mètres à pied du centre ville et à 1 minute du pont menant à la frontière Allemande, ce bien d'environ 80m² habitables vous propose les éléments suivants:
- un hall d'entrée pouvant accueillir une garde robe ainsi qu'un premier WC séparé.
- une cuisine indépendante entièrement équipée
- un salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-est et bénéficiant d'une très belle vue dégagée.
- à l'étage: deux belles chambres à coucher dont une très vaste avec une belle hauteur sous-plafond et un balcon lui aussi exposé sud-est et encore une salle de douche avec WC
- cette propriété comprend également une cave, un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie commune mais aussi un grand garage boxe fermé.
A noter que cet appartement est dans un très bon état général même s'il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le moderniser selon vos goûts. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 euros et le chauffage est au mazout (l'immeuble n'est pas raccordé au gaz). La Fibre optique est déjà présente dans l'immeuble et l'appartement.
Disponibilité immédiate!!!
A 22 MINUTES EN VOITURE DU KIRCHBERG!!!
Contact direct pour plus d'informations et organiser une visite: raphael.a@homeseek.lu / +352 621 596 283
Merci beaucoup et à très bientôt :)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: F
Reference agence: APM:19180-85442102
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Raphaël ALBALADEJO.
Caractéristiques
- Typologie
- Duplex
- Transaction
- Vente
- Étage
- 2
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 80 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 1
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
- Système TV avec parabole satellitaire
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 495 000
- Prix au m²
- 6 188 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
F
Classe d'isolation thermique
F
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Prêt
Assurance
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