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Maison individuelle 400 m², excellent état, Piennes Piennes

  • € 795 000
  • 5+ chambres/pièces
  • 400  m²superficie
  • 3+ salles de bain
Description

ONUD SA vous présente cette magnifique propriété en pierres naturelles qui a su conserver son histoire au travers du temps.
( Photos intérieures notre site )

Architecture imposante des années 1920 dans son parc d'1 ha, arboré et clôturé (2m), ses balustres en pierres POECKES, ses rosaces d'époque, ses plafonds de 3,40m, ses corniches, sa cheminée " Richard Le Droff", son magnifique poêle en céramique d'époque, ses parquets massifs et surtout, ses dalles béton à chacun de ses étages, ceci sur 432 m2 d'habitation.
15 pièces dont 3 salles de bain, alarme, adoucisseur d'eau, double vitrage , poignets portes céramique; interrupteurs/prises en laiton , volets et portail électriques, visiophone, ses 2 chaudières Weishaupt accouplées en cascade….etc,
On ajoute son sous-sol aménagé de 130m2 avec cuisine.

Sur chaque étage, nous trouvons de nombreuses pièces ( 15 au total) , vastes, lumineuses qui pourront être aménagées à votre convenance ; chacune a sa personnalité, d'autres ont déjà ses meubles intégrés.

On peut accéder à la propriété par 2 entrées et on y trouve:

Rdc: Un magique hall d'entrée, wc séparé, Un grand séjour de 40m2, une cheminée en pierre du Gard numérotée avec son insert ( pour bûche 1m) , un poêle en céramique authentique, une grande bibliothèque , une cuisine équipée en chêne, wc séparé, salon, pièce de vie nombreuses....sol d'époque: parquet massif.

A l'étage, une majestueuse salle de bain avec sa baignoire balnéo, 2 pièces dressing ( qui peuvent être 2 chambres aussi ) , salle de douche et de bain communicantes sur plusieurs chambres (de 20 à 32m2), terrasse vue sur le jardin, tout ceci sur un parquet massif ou du carrelage pour les pièces d'eau, y compris le wc séparé.

Au 2ieme étage, nombreuses pièces comme 3 chambres ( 13, 14 et 20m2) et une double chambre de + 44m2, placards intégrés, salle de bain, wc séparé.

Au sous-sol, 2 chaudières pour chauffer ces 430m2 , elles fonctionnent en cascade, une prenant le relais de l'autre, avec ses 4 cuves de Fioul , une grande buanderie et son coin bain, une salle de sport, une cuisse équipée d'été en accès sur l'extérieur, cave rangement, tout ceci carrelé et en grande partie chauffées. L'arrivée de gaz a été installée par les propriétaires jusqu'à l'entrée de la propriété.

Boite à fusibles pour chaque étage ( remis à neuf ), tout à l'égout, toit terrasse révisé régulièrement, magnifique parc arboré et clôturé, un garage à l'extérieur et bien sûr, de nombreux ares de terrain pour accueillir vos invités ( 1 hectare avec ses chênes ).

( Certaines photos intérieures sont manquantes ou coupées pour discrétion)

Que faire avec une telle propriété ? visiter et apprécier la splendeur de chaque pièces authentiques, de ses espaces, sa luminosité et son authenticité.

Piennes est une jolie ville fleurie qui est à 40mn de la frontière Luxembourgeoise, ses commodités ( zoning commercial à 5mn) et son calme vous enchanteront.

Bien exceptionnel, authenticité, charme et caractère, reste juste à y déposer vos valises. Curieux s'abstenir svp;
Disponible à convenir.

Taxe foncière: +- 3.200,00€

Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton :
n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)

Sale Details
- Isolation thermique: D

Reference agence: Pie-Bir2
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1PIUL - 14/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
400 m²
chambres/pièces
8 chambres, 3+ salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
51
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 795 000
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
C
Carte
Piennes
Annonceur

ONUD

fiche agence
Options additionnelles