Maison jumelée / mitoyenne 150 m², neuve, Bettembourg Localité, Bettembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
Claude Rizzon Immobilier, promoteur-constructeur depuis 1960, construit pour vous à Bettembourg cette maison contemporaine d'une surface habitable de 148.85 m².

Agencée idéalement de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée:
- Un vaste espace cuisine / séjour de 40 m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin
- Un cellier attenant à la cuisine
- Un WC séparé
- Une pièce de 11.40 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis

Au premier étage:
- Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 17 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia
- Une chambre supplémentaire de 16,87 m²
- Une grande salle de bain avec fenêtre

Au deuxième étage:
- Une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative

Au sous-sol:
- Garage pour deux voitures
- Espace buanderie

Informations complémentaires:
- Classe énergétique A/B
- Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire)
- Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
- Toiture et couverture en zinc quartz
- Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques
- Porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN
- Façade isolante
- Peintures intérieures comprises
- Aménagements extérieurs compris.

Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.

Pour tout renseignements, contactez-nous directement au +352 661 31 21 69 ou par mail via le site.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:17811K102xe6c21138-bec5-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Bettembourg II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Livange" (3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Bettembourg 1 Scol" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Am Duerf" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - E35, RGTR - D17, RGTR - 621 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bettembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Charles Jacquinot") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.