Maison jumelée / mitoyenne 160 m², neuve, Bettembourg Localité, Bettembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
Claude Rizzon Immobilier, promoteur-constructeur depuis 1960, construit pour vous à Bettembourg cette maison contemporaine d'une surface habitable de 159,83 m² .

Agencée idéalement de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée:
- Un vaste espace cuisine / séjour de 47,93m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin
- Un cellier attenant à la cuisine
- Un WC séparé
- Une pièce de 12m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis

Au premier étage:
- Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 15,57 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia
- Une chambre supplémentaire de 16,03 m² avec accès sur une superbe terrasse de 12,68 m²
- Une grande salle de bain avec fenêtre

Au deuxième étage:
- Une vaste suite parentale de plus de 31,05 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative

Au sous-sol:
- Garage pour deux voitures
- Espace buanderie

Informations complémentaires:
- Classe énergétique A/B
- Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire)
- Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
- Toiture et couverture en zinc quartz
- Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques
- Porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN
- Façade isolante
- Peintures intérieures comprises
- Aménagements extérieurs compris.

Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.

Pour tout renseignement, contactez-nous directement au +352 661 31 21 69 ou par mail via le site.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:17811K102x87002173-bec0-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E35, RGTR - D17, RGTR - 621 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Bettembourg II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Livange" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Bettembourg 1 Scol" à 1 minute à la marche."Schoul Am Duerf" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Charles Jacquinot") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bettembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.