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Duplex Rue du Pont, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

€ 780 000

4 chambres/pièces

160 m²

1 bain/douche

Étage 1

Non Ascenseur

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 3 473,29 €/mois

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Annonce mise à jour le 10/04/2025

Description

référence: 1X12O

L'agence immobilière HOME PROJECT SA vous propose en vente un magnifique duplex spacieux et lumineux de 160 m2, situé au 1ier et 2ième étage d'une petite résidence.
Le duplex, situé dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre qui est le coeur de la "Nordstad", est proche de l'autoroute A7 (25 minutes de Luxembourg-Kirchberg) et de toutes commodités comme écoles, maison relais, piste cyclable, supermarchés, restaurant, etc....

Le duplex se compose comme suit:
* hall d'entrée
* cuisine équipée ouverte avec grand living donnant sur une terrasse
* 4 chambres à coucher
* salle de bains avec baignoire et WC
* WC séparé
* buanderie avec raccord pour machine à laver
* grenier spacieux
* cave
* chauffage gaz
* 2 emplacements extérieur et un garage fermé.

Disponible de suite.

Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : +352 26361112
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:9286-1471

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Patrick Collé.

Caractéristiques

Typologie: Duplex
Transaction: Vente
Étage: 1
Étages du bâtiment: 2
Ascenseur: Non
Superficie: 160 m²
Chambres/pièces: 4
Chambres: 4
Bains/douches: 1
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Informations sur les prix

Prix: € 780 000
Prix au m²: 4 875 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Environs

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 1 minute en voiture."Lycée Technique D'Ettelbruck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 115, RGTR - 116, RGTR - K19 avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N 7") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare CFL ("Ettelbruck") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Erpeldange" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Ingeldorf" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Prêt

Assurance

Options additionnelles