Appartement 2 chambres 152 rue Albert Unden, Muhlenbach, Luxembourg

A vendre bel appartement deux chambres à Luxembourg-Limpertsberg.

Cet appartement au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 99m2, a été totalement rénové en 2017. Il fait partie d'une des trois résidences de la vallée, situées au haut de la rue Albert Unden.

L'appartement se compose d'un généreux hall d'entrée avec w.c. séparé et donne accès au lumineux séjour avec terrasse qui offre une vue imprenable sur la vallée.

Le bien dispose également d'une cuisine séparée et équipée sur mesure, réalisée par un menuisier, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec double lavabo. Une cave de 4,75m2 et un emplacement dans la buanderie commune complètent l'ensemble.

Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant un supplément de 50.000€.

Disponibilité : juin 2025

L'appartement est actuellement loué à 2.100€ par mois (hors charges).

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:12978-85399793

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Vel'Oh - #00091-Mersch (Mühlenbach)".Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 6 minutes.

Éducation

"Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Day Care Arcus", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Waldorfschoul Lëtzebuerg" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Eich" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Marché Limpertsberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Monop' Pasteur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 2 avec une station située à 4 minutes à pied, AVL - 33, AVL - 21 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.