Appartement 2 chambres 88 route de Luxembourg, Echternach

**Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à fin juin 25!! **

Airimmo vous propose en exclusivité un spacieux et lumineux appartement de "style duplex", situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, comprenant une belle mezzanine. Cet appartement offre une surface habitable d’environ 129 m² répartie sur deux niveaux.

Implanté dans la résidence *Villa Borghese* à Echternach, côté arrière pour un maximum de calme, il se compose de :

**3ᵉ étage :**
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- Balcon

Par un escalier vous accédez à l'étage supérieur :
- Hall de nuit
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douche
- Une charmante mansarde aménageable en coin bureau ou espace parental

L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking intérieure.

L'appartement est actuellement loué pour un montant de 1 500 € par mois, hors charges.

**Informations complémentaires :**
- Charges mensuelles : 355 €
- Chauffage : mazout
- Classe énergétique : E-E
- Situation au calme, à l’arrière du bâtiment

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-Annonce non contractuelle-

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 355.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:13543-85488649

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Echternach" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Echternach" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Echternach" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" et se situe à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Eechternoacher Kannerstuff Asbl Foyer De Jour" et se trouve à 5 minutes en marchant."Lycée Classique D'Echternach" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 212, RGTR - 261, RGTR - C15 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Schneiders") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.