Penthouse neuf, 63 m², Heisdorf, Steinsel

Reste qq penthouses disponibles dans le cadre d'un nouveau projet d'architecture moderne de 26 appartements en cours de construction. 1-3 chambres à coucher. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privatif compris dans le prix de vente. Les penthouses disposent de grande baies vitrées avec une vue panoramique.
Grands balcons/terrasses de 3.58 – 39.84 m². Matériaux de qualité ‘haut de gamme' pour les penthouses.
Situation centrale et proche de toutes les commodités diverses ( gare à 100 m ).
Surface habitable des apparts: 46.29 – 115.15 m².
Autres atouts pour ce penthouse: 3 salles d'eaux; budget très élevé pour les finitions; triple vitrage; chauffage au sol; volets roulants électriques 'raff-stores'; parlo/videophone; chauffage 'pompe à chaleur'; façade de finition 'haut de gamme'; etc ...

Les travaux sont en cours et la remise des clefs aura lieu fin mai 2026 au plus tard.

1 emplacement extérieur prévu pour cet appartement : 25.000 htva.

Composition de l'appartement B 2.1 - LOT 084 d'une surface habitable de 58.25 m² + balcon de 14.02 m² (pris pour 40 % dans la surface totale utile) :

hall d'entrée - séjour/living/coin cuisine de 31.64 m² - débarras - WC séparé - 1 salles de douche - chambre 1 de 13.78 m² - terrasse.

N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2242538

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Walferdange" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Walferdange" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Mre Cr Steinsel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", à 3 minutes en voiture."Lycée Des Arts Et Métiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare CFL ("Heisdorf") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 111, RGTR - 110, RGTR - U01 avec une station située à 12 minutes à pied.