Appartement 2 chambres 31 Route de Hellange, Dudelange

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (31.2) d'une surface habitable de 81,42m².

Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 9,67m².

Un débarras, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement.

En outre, cet objet dispose d'une cave.

Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500,00-. EUR HTVA.

Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques.

Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisées par Conceptio qui vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques.

Prix de vente: 645.000,00.- EUR TVAC 3%
Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme.

Adresse: 27-31 rue de Hellange.

Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1190-85455818

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Dudelange Site Baltzing" à 1 minute en voiture."École Brill" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dudelange" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Dudelange Esso" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop&go Burange Dudelange II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dudelange-Burange".Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 863, TICE - 800, TICE - 871 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.