Maison individuelle 167 m², Dudelange

Exclusivité XL:

Coup de cœur pour cette maison de CONSTRUCTION 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel dans une rue sans issue à Dudelange.

Sur une surface habitable de 167,5 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec:

Au rez-de-chaussée:

- Un Hall d'entrée
- Un grand garage avec porte motorisée de 36m² pour 2 véhicules et 2 emplacements devant le garage
- Un bureau avec accès direct vers une terrasse de 33m² et le jardin

Au premier étage:

- Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 56 m² avec accès direct vers une terrasse de 9m² et le jardin
- Un WC séparé

Au deuxième étage:

- 2 chambres à coucher de 10 m² et 13 m²
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative 27m²
- Une salle de bain de 7 m² avec douche italienne

Au troisième étage:

- Un bureau de 9 m²

Informations complémentaires:

- Chauffage au sol (Système pompe à chaleur)
- Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques
- Classe énergétique A/A
- Toiture en Zinc
- Panneaux solaires thermiques

Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial.

La maison se situe à 100m des infrastructures scolaires (crèche, précoce, école primaire, salle de sport), dans un cul-de-sac, 500m du centre-ville, à proximité des connexions de transport public à Luxembourg-ville) et des commerces, et hôpital.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11427-85477178

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 5, TICE - 4, TICE - 10 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"École Strutzbierg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sea Dudelange Site Strutzbierg", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Dudelange-Centre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Dudelange" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).