Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Limpertsberg, Luxembourg

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher situé sur les hauteurs de Limpertsberg.

Située dans une rue calme et à l'orée du bois, cette résidence de prestige de 7 appartements seulement, à l'architecture moderne et intimiste, construite avec des matériaux de très haute qualité saura vous séduire.

Ce superbe appartement situé au 2ème étage se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Spacieux séjour en parquet massif et grandes baies vitrées lui conférant une vue exceptionnelle sur la forêt et une belle luminosité
- Cuisine sur-mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour (installation en cours)
- Un WC séparé
- Un local technique/réserve
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- 1 belle salle de douche
- 1 grande suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain privative

Informations complémentaires :
- Placards réalisés sur mesure dans toutes les chambres
- Installation de meubles suspendus sous tous les lavabos des salles de bain/douche
- Fibre optique et antenne collective
- Rampe chauffante pour l'accès au parking souterrain
- Chauffage au sol programmable
- Stores extérieurs électriques
- Système d'alarme
- Parquet massif dans tout l'appartement
- Panneaux solaires

Deux emplacements intérieurs, une cave privative et un emplacement pour les machines à laver dans la buanderie commune complètent cette offre.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Julie WANSART au 691 865 799 ou par e-mail : julie.wansart@newimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:140-126040

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Vel'Oh - #00041-Place Laurent".L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Lycée De Garçons De Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Limpertsberg" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - E02, RGTR - E23, AVL - 93 avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).