Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Diekirch

Les Terrasses de la Sûre(rue Clairefontaine) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne.Le Projet se compose de 4 bâtiment,A,B,C et D.

Bâtiment C-Appartement Lot C01( surface nette de 96,23 m2) comprend:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-hall d‘entrée ( 9,50 m2)
-remise (1,80 m2)
-WC (1,93 m2)
-séjour/cuisine ( 32,24 m2)avec accès terrasse (22,92 m2)
-deux chambres ( 10,23 et 11,59 m2) avec accès jardin ( 45,29 m2)
-salle de bain ( 4,51 m2)
-chambre parentale (14,98 m2)avec une salle de douche en suite (6,19 m2)

SOUS-SOL:

- 1 cave
- 1 emplacement intérieur

EXTERIEURS:

- terrasse
- jardin

COMMUNS:

- local vélo
- local technique
- local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AAA
- construction en béton
- châssis PVC, triple vitrage
- chauffage sol, pompe à chaleur
- VMC double-flux
- revêtements et finitions de qualité

CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 779.000€ (avec cave et emplacement) avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement).

Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 802.740€

!!!!possibilité d'acheter un deuxième emplacement de voiture!!!!

Ce lot vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85475732

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diekirch".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Diekirch") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Diekirch" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Communale Diekirch" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Diekirch" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - S01, RGTR - K21, RGTR - U01 avec une station située à 3 minutes à pied.