Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Diekirch

Les Terrasses de la Sûre(rue Clairefontaine) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne.Le Projet se compose de 4 bâtiment,A,B,C et D.

Bâtiment B-Appartement Lot B02 ( surface nette de 102,51 m2)comprend:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-hall d‘entrée ( 10,84 m2)
-remise (2,07 m2)
-WC (2,13 m2)
-séjour/cuisine ( 35,14 m2)avec accès terrasse (24,28 m2)
-deux chambres ( 11,38 et 12,25 m2) avec accès jardin ( 47,17m2)
-salle de bain ( 4,27 m2)
-chambre parentale (14,98 m2)avec une salle de douche en suite (6,19 m2)

SOUS-SOL:

- 1 cave
- 1 emplacement intérieur

EXTERIEURS:

- terrasse
- jardin

COMMUNS:

- local vélo
- local technique
- local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AAA
- construction en béton
- châssis PVC, triple vitrage
- chauffage sol, pompe à chaleur
- VMC double-flux
- revêtements et finitions de qualité

CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 829.000€ (avec cave et emplacement) avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement).

Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 854.762€

!!!!possibilité d'acheter un deuxième emplacement de voiture!!!!

Ce lot vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85475182

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Diekirch" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Diekirch", à 1 minute en voiture."Ecole Communale Diekirch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - U01, RGTR - S01, RGTR - K21 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Diekirch") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diekirch" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.