Maison individuelle Vente, Waldbredimus Localité, Waldbredimus

Découvrez cette superbe maison, libre de 3 côtés et jumelée uniquement par le garage,
à vendre à Waldbredimus, dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dotée de 15 pièces, cette propriété intègre des technologies modernes, elle se compose ainsi :

REZ-DE-CHAUSSEE :

• Hall d’entrée et son vestiaire
• Salon avec accès terrasse et jardin
• Bar (intégré de cuisine) avec accès terrasse et jardin
• Cuisine équipée ouverte sonnant sur salle à manger
• Arrière cuisine complétement équipé
• WC séparé
• Jardin
• Piscine chauffée
• Pergola
• Garage fermé pour 1 voiture
• 2 emplacements voitures extérieurs

1er ETAGE :

• Hall – Palier
• Chambre parentale avec dressing et salle de douche privatifs
• 3 chambres à coucher
• Salle de douche avec WC

2ème ETAGE - MEZZANINE

• 1 chambre à coucher
• Greniers (2 x) intégrés en placards

SOUS-SOL :

• Local technique
• Salle de cinéma
• Buanderie
• Salle e douche avec WC
• Salle de fitness + cabine infrarouge

La maison bénéficie d'équipements haut de gamme comme une climatisation dans toute la maison, un système de chauffage par panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi qu'une isolation optimale avec des fenêtres en aluminium à triple vitrage avec moustiquaires et des volets électriques.
À l’intérieur, une cuisine moderne (avec une arrière-cuisine) avec des appareils intégrés, un salon lumineux avec cheminée et un bar complet offrent un espace chaleureux et accueillant. Tous ces espaces ont accès au jardin ou l’on une belle terrasse, une pergola, le jardin et une piscine chauffée.
Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés dur mesure et de parquet massif au sol.
Les amateurs de loisirs apprécieront la pièce cinéma, la salle de fitness avec cabine-infrarouge et la piscine extérieure. La sécurité est assurée par un système d'alarme, des écrans de contrôle, et un vidéophone. Profitez également d'un éclairage extérieur élégant et d'un cadre paisible, idéal pour une vie de qualité au Luxembourg.
Une VMC, un adoucisseur d'eau et un système de récupération d’eaux de 10.000 litres viennent s’ajouter à tous les autres conforts.

Pour plus de renseignements ou pour une visite veuillez vous adresser à Monsieur Belardi par téléphone au +352 621367853 ou par email à l’adresse suivante : contact@belardimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:19057-85460219

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Remich" (6 minutes en voiture), "Shop&go Remich 2" (6 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - H06, RGTR - E08, RGTR - B04 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "École Préscolaire Et Primaire De Trintange" et se trouve à 26 minutes en marchant."Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Maison Relais De Waldbredimus" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare CFL ("Oetrange") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Route De L'Europe") se trouve à 6 minutes en voiture.