Appartement 2 chambres premier étage, Langsur

Très bel appartement neuf avec une vue magnifique, situé à Langsur, directement à la frontière luxembourgeoise.

L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'un hall d'entrée avec une niche pour une garde-robe, d'une cuisine ouverte équipée de haute qualité, d'un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de douche avec fenêtres.

Dans la cave de l'immeuble se trouve une buanderie commune avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cave privée.

Il est possible d'acheter des places de parking extérieures ou des places de garage.

L'appartement dispose d'un équipement de qualité : parquet 2 couches en chêne, fenêtres du sol au plafond, cuisine équipée, fenêtres dans la salle de bain, volets roulants électriques et chauffage au sol.

Année de construction : 2023

Classe énergétique : A+
- Triple vitrage
- Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau (2024)

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 2791 8095 11 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85461794

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 272, RGTR - 271, RGTR - B19 avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Wasserbillig-Frontière" : accessible en 1 minute en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Luxembourg-Findel International Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 64 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Maison Relais Eilennascht" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Wasserbillig", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Maacher Lycée" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (3 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (4 minutes en voiture).