Bureau - Cabinet en Vente

À VENDRE : Superbe surface de bureau au cœur de la zone industrielle de Mertzig

L'agence JD & Partners Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique surface de bureau située en plein centre de la zone industrielle de Mertzig. Ce local se trouve au premier étage d'un immeuble composé de diverses activités, offrant une grande visibilité et un cadre idéal pour vos projets professionnels.

Caractéristiques du bien :

Superficie d'environ 49 m²
Canalisations déjà en place pour l'installation d'un lavabo
Accès à un espace d'accueil commun pour les différentes cellules
Toilettes communes disponibles dans le bâtiment
Chauffage au sol pour un confort optimal
Deux places de parking extérieures incluses
Le bâtiment est en excellent état général, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Cette opportunité est idéale pour toute entreprise à la recherche de locaux fonctionnels et bien situés.

Prix: 276 100 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Reference agence: E3P:31315-245

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - H01, RGTR - M03, RGTR - K35 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare CFL ("Schieren") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique D'Ettelbruck", à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Mäerzeger Schoul" à 7 minutes à pied.