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Appartement 2 chambres rue Saint Fiacre, Kirchberg, Luxembourg Luxembourgrue Saint Fiacre

  • € 1 462 210
  • 2 chambres/pièces
  • 89  m²superficie
  • 1 salle de bain
  • T étage
Description
A vendre, magnifique appartement neuf d'une surface de vente de 89 m2 avec 2 chambres, une terrasse et un jardin privatif à Luxembourg-Kirchberg.

Ce bien se situe dans la nouvelle résidence de prestige STONE en future construction.

Cette dernière, au caractère marqué, regroupe uniquement 3 logements au style contemporain et a été développée avec le bureau d'architecture de renommée STEINMETZDEMEYER.

Elle se caractérise par ses lignes épurées et sa façade en pierre naturelle inspirée d'un monolithe qui semble flotter au dessus du sol grâce à des éléments qui bénéficient d'un effet miroir.
Les futurs occupants des lieux profiteront d'un confort de vie optimisé grâce à un cahier des charges de haute qualité, une hauteur sous plafond de 2,70m, des pièces à vivre baignées de lumière grâce à une orientation optimale et des alentours entièrement paysagés.

Tout a été pensé ici pour faciliter les démarches des futurs acquéreurs qui pourront choisir les finitions parmi 3 ambiances différentes: moderne, art déco ou industrielle.

Implanté au rez-de-jardin, le bien rare que nous vous proposons ici se compose d'un hall d'entrée avec un espace penderie, d'un débarras, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse de 15,04 m2 et à un jardin privatif de 47,62m2.

La partie nuit quant à elle se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

Un emplacement de parking privatif sur lift, une cave privative et une buanderie commune s'ajoutent à ce magnifique ensemble.

Disponibilité : à convenir.

Prix du bien: 1'462'210 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

L'objet se situe au : 18, rue Saint Fiacre à L-1519 Luxembourg-Kirchberg.

Située au coeur du Kirchberg historique, STONE bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: L1815_0
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1RPME - 03/10/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
89 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 462 210
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Luxembourg rue Saint Fiacre
Options additionnelles