Maison jumelée / mitoyenne 175 m², neuve, Syren, Weiler-la-Tour

Syren - Commune de Weiler la Tour, nouveau lotissement de 12 maisons.

Maison jumelée trois façades avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Hesperange.

Surface totale de +/- 176 m2 dont 125 habitables répartie de la manière suivante

- RDC : Séjour, Salon,Cuisine, 1 WC séparé, une buanderie, un bureau ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture.

- 1er étage : deux chambres d'une surface +/- de 12m2 avec SDB commune et une belle suite parentale de +/- 24 m2 incluant un dressing.

- Combles aménageables isolés de +/- 17m2

La maison est implantée sur un terrain de 3,34 ares disposant d'un jardin, d'un carport pouvant stationner un second véhicule ainsi qu'une terrasse de 23,56 m² exposée sud-est.

La classe de performance énergétique est A+.

La maison est dotée de panneaux solaires pour la production de l'eau chaude ainsi que d'une pompe à chaleur.

****Le prix inclut les peintures intérieures, le jardin aménagé et un récupérateur d'eau de pluie.

L'exposition de la maison est sud-est/nord-est.

Prix avec TVA à 3%. (soumis accord aed)

Honoraires d'agence payés par le vendeur.

Images non contractuelles

Reference agence: E3P:12095862-118

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (5 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan By Lentz") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sandweiler-Contern".L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique De Bonnevoie" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Conter/ Lasep", à 2 minutes en voiture."Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 423, RGTR - R02, RGTR - E10 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.