Maison jumelée / mitoyenne 166 m², neuve, Syren, Weiler-la-Tour

Syren - Commune Weiler la Tour, nouveau lotissement de 12 maisons.

Maison jumelée trois façades avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Hesperange.

Surface totale de +/- 165m2 répartie de la manière suivante :

- RDC : Séjour, Salon, Cuisine, 1 WC séparé, une buanderie, un bureau de 8,50 m2, ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture.

- 1er étage : deux chambres avec SDB commune et une belle suite parentale de +/- 23,32 m2 incluant un dressing.

- Combles aménageables isolés de +/- 18,32m2

La maison est implantée sur un terrain de 3,34 ares disposant d'un jardin, d'un carport pouvant stationner un second véhicule ainsi qu'une terrasse de 28m² exposée sud-est.

La classe de performance énergétique est A+.

La maison est dotée de panneaux solaires pour la production de l'eau chaude ainsi que d'une pompe à chaleur.

****Le prix inclut les peintures intérieures, le jardin aménagé et un récupérateur d'eau de pluie.

L'exposition de la maison est sud-est/nord-est.

Prix avec TVA à 3%. (soumis accord aed)

Honoraires d'agence payés par le vendeur.

Images non contractuelles

Reference agence: E3P:12095862-119

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (5 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (9 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sandweiler-Contern" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan By Lentz") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique De Bonnevoie", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Conter/ Lasep" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"" à 24 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 423, RGTR - E10, RGTR - R02 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.