Maison jumelée / mitoyenne 166 m², neuve, Syren, Weiler-la-Tour

Syren - Commune Weiler la Tour, nouveau lotissement de 12 maisons.

Maison jumelée trois façades avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Hesperange.

Surface totale de +/- 165m2 répartie de la manière suivante :

- RDC : Séjour, Salon, Cuisine, 1 WC séparé, une buanderie, un bureau de 8,50 m2, ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture.

- 1er étage : deux chambres avec SDB commune et une belle suite parentale de +/- 23,32 m2 incluant un dressing.

- Combles aménageables isolés de +/- 18,32m2

La maison est implantée sur un terrain de 3,34 ares disposant d'un jardin, d'un carport pouvant stationner un second véhicule ainsi qu'une terrasse de 28m² exposée sud-est.

La classe de performance énergétique est A+.

La maison est dotée de panneaux solaires pour la production de l'eau chaude ainsi que d'une pompe à chaleur.

****Le prix inclut les peintures intérieures, le jardin aménagé et un récupérateur d'eau de pluie.

L'exposition de la maison est sud-est/nord-est.

Prix avec TVA à 3%. (soumis accord aed)

Honoraires d'agence payés par le vendeur.

Images non contractuelles

Reference agence: E3P:12095862-119

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 423, RGTR - R02, RGTR - E10 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (5 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Maison Relais Conter/ Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"" à 24 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Bonnevoie" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan By Lentz") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sandweiler-Contern" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 8 minutes.