Maison jumelée / mitoyenne 123 m², Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

À vendre à Grosbous, rue de Bastogne : Maison ossature bois moderne et écoénergétique à 12 min d'Ettelbruck, Mersch et Redange/Attert

Découvrez cette superbe maison en ossature bois de 123 m², offrant des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. Cette résidence est un modèle d'efficacité énergétique. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Garantie 30 ans

Les fenêtres en PVC à 6 chambres et le triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, réduisant considérablement les dépenses énergétiques. Les finitions, telles que les tablettes en granit à l’extérieur et en pierre à l’intérieur, sont incluses dans le prix.

Parmi les équipements de pointe, vous trouverez un thermostat connecté et une ventilation double flux, qui assurent une gestion facile de la température et de la qualité de l’air intérieur. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent élégance et durabilité à cette maison. Un interphone intégré offre sécurité et confort pour toute la famille.

Le jardin est idéal pour profiter de moments de détente en plein air dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un village calme, cette maison combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette demeure moderne et confortable.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:12044655-85414234

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Atert-Lycée Redange", à 10 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Groussbusser Schoul" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Grosbous" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schieren".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Principale") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - H01, RGTR - 903, RGTR - 936 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.