Maison individuelle 185 m², neuve, Mamer Localité, Mamer

MIMCO Real Estate vous propose plusieurs maisons clé en main dans la commune de Mamer situées dans le PAP " Op der viischter Mies".

Début de la construction prévue pour l'été 2025.

Travaux de voirie et réseaux en cours.

Lot 66
Maison jumelée libre de trois côtés sur un terrain de 3,76 ares.

Disposition prévue sur deux étages, possibilité d'agrandissement moyennant supplément.

Maison de 185m2 bruts, 144,16m2 de surface nette.

Au rez-de-chaussée :
Séjour/salle à manger de 41,86m2
Bureau de 6,24m2
Terrasse de 25m2
Garage 1 voiture 17,60m2
WC séparé 1,62m2

Au premier étage :
Suite parentale de 18,83m2 avec sdd de 3,58m2
Chambre 1 de 12m2
Chambre 2 de 11,76m2
Salle de douche de 4,34m2
Buanderie de 4,91m2

Prix : 1.350.756€ Tva 3%
Prix : 1.400.756€ Tva 17%

Pour plus d'informations, veuillez contacter
Vanessa Simões
Gsm : 661 756 374
Email : sales@mimco-real-estate.lu

Reference agence: E3P:12095862-185

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Capellen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - G09, RGTR - D24, RGTR - E18 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bauhaus Capellen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 6 minutes.Une gare CFL ("Mamer") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Mamer III" à 13 minutes à la marche."Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.