Duplex à vendre, Belvaux, Sanem

€ 540 000

2 chambres/pièces

86 m²

1 bain/douche

Étage 2

Non Ascenseur

Balcon

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 2 591,11 €/mois

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Annonce mise à jour le 18/05/2025

Description

référence: 96HIX

A vendre à Belvaux:
Appartement/duplex de ± 86m² situé au 2ème et 3ème (dernier) étage.
Ce duplex moderne, avec vue sur la forêt, se situe dans une copropriété de 11 unités et se compose comme suit:
2ème étage:
hall d'entrée avec un WC séparé, grand living ouvert avec accès sur le balcon sans vis-à-vis et cuisine équipée ouverte avec un débarras.
3ème et dernier étage:
2 chambres à coucher, une salle de douche à l'italienne avec lavabo et WC et accès au grenier privé.
Un garage fermé intérieur, une buanderie commune et un jardin commun font partie de l'offre.

Belval Plaza à quelques minutes, Gare Belvaux-Soleuvre à proximité et arrêt de bus devant la porte.
votre contact:
Martinelli Eligio +352 621830123
Reference agence: E3P:21477-2893279

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Eligio Martinelli.

Caractéristiques

Typologie: Duplex
Transaction: Vente
Étage: 2
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Non
Superficie: 86 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs double vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 540 000
Prix au m²: 6 279 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Sanem

Environs

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sea Sanem Belvaux Centre Culturel" à 4 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Soleuvre 2000" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Bel-Val" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Belvaux III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Soleuvre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Belvaux-Soleuvre") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 15, TICE - 3 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - E14 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Prêt

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