Maison individuelle 297 m², neuve, Wecker, Biwer

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer.

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 297 m2.

Le bien se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs.

A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs.

Sous les combles se situent un grenier avec un local technique.

Prix: 1.192.744€ – 3% TVA incluse *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84087229

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Wecker" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 10") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Grevenmacher" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - B12, RGTR - 243, RGTR - B14 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Maacher Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Centrale "an Der Wiss"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Biwer" et se situe à 2 minutes en voiture.