Maison individuelle 208 m², neuve, Sandweiler Localité, Sandweiler

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 04) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,05 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2.

Le bien se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur.

A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne.

Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs.

Prix: 1.173.512. – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-83746337

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Neudorf") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sandweiler-Contern" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 455, RGTR - E07, RGTR - 401 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Sandweiler" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sandweiler" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Mre Sand Um Weier/ Lasep" et se trouve à 3 minutes en marchant."Zentralschoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "St George'S International School", à 5 minutes en voiture.